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中介服务规范标准

大连市建委 大连市规划局编制建设工程设计方案总平面图中介服务行业规范标准
大建委发〔2018〕291号
来源:大连市建委 大连市规划局      发布时间:2018-08-31

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第一条【目的依据】为贯彻落实《辽宁省规范行政审批中介服务办法》,加强行政审批中介服务管理,规范建设工程设计方案编制中介服务行为,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《大连市城乡规划条例》和有关规定,制定本规范标准。

第二条【调整对象】本办法所称建设工程设计方案编制中介服务,是指对照《辽宁省行政审批中介服务事项清单》,城乡规划主管部门在建设工程规划许可时,要求申请人委托规划设计机构出具建设工程设计方案的行为。

本办法所称建设工程设计方案编制中介服务行业规范标准,是指规划设计机构出具建设工程规划设计方案应当遵循的规范标准。

第三条【适用范围】本规范标准适用于我市行政区域内的建设工程设计方案编制中介服务管理活动。

第四条【监管主体】城市规划管理部门负责对规划设计机构出具建设工程规划设计方案过程中遵守规划设计中介服务行业规范标准的监督管理。

第五条【实施主体】建设工程设计方案编制中介服务应当由取得相关资质的规划设计机构提供。城乡规划部门定期通过行政审批中介服务信息管理平台向社会公布我市行政区域规划设计机构企业信用信息。

第六条【执业要求】规划设计机构应当依照法律、法规、规章、国家标准或者行业标准的规定,遵循客观公正、诚实守信、公平竞争的原则,遵守执业准则,恪守职业道德,依法独立开展建设工程设计方案编制活动,承担法律责任。

第七条【执业标准】建设工程设计方案编制应当符合控制性详细规划、规划设计条件及居住区设计规范等国家标准等。

第八条【申报条件】申请人委托规划设计机构出具建设工程设计方案,应当提交规划设计条件等基础资料。规划设计机构应当向委托人一次性告知需要提供的全部材料目录。

第九条【工作流程】规划设计机构应当开展建设工程设计方案编制相关业务活动

第十条【合同管理】规划设计机构应当依法与委托人签订建设工程设计方案编制技术服务合同,明确设计对象、设计范围以及双方的权利、义务和责任。

第十一条【办理时限】规划设计机构应当按照与委托人签订建设工程设计方案编制技术服务合同之日起约定的期限内,向申请人出具建设工程规划设计方案。

第十二条【收费标准】规划设计机构出具工程规划设计方案,应当按照标准收费。

规划设计价机构不得变相提高收费标准、相互串通操纵市场价格或者实施价格垄断、以低于成本价格恶意竞价。

第十三条【执业公示】规划设计机构应当建立执业公示制度,在经营场所显要位置公示委托人应当提交的材料目录清单,以及执业标准、工作流程、办理时限、收费标准等。

第十四条【执业记录】规划设计机构应当建立执业记录制度,如实记录执业情况。

第十五条【监督检查】城乡规划主管部门定期组织对规划设计机构执行本行业规范标准情况进行随机抽查,具体办法另行制定。

第十六条【失信管理】有下列情形之一的规划设计机构,由县级以上城乡规划主管部门列入失信中介服务机构管理名单,通过行政审批中介服务信息管理平台向社会公示。

(一)出具虚假评建设工程规划设计方案的。

(二)转包规划设计项目的。

(三)未按照行业标准进行规划设计的。

(四)受到城乡规划管理部门行政处罚的。

(五)拒绝、阻碍城乡规划管理部门依法监督检查的。

受到行政执法部门行政处罚的,由城乡规划主管部门直接列入失信中介服务机构管理名单,通过中介服务信息管理平台向社会公示。

第十七条【信用惩戒】建立规划设计机构惩戒和淘汰机制,对被列入失信中介服务机构管理名单和异常经营名录、严重违法失信企业名单的规划设计机构,城乡规划主管部门在实施规划许可时,对其提供的建设工程规划设计方案报告不予采信,并告知申请人。

第十八条【例外条款】本规范标准与法律法规规章不一致的,依据相关法律法规规章规定执行。

第十九条【解释机关】本规范标准由大连市规划局负责解释。

第二十条【施行时间】本规范标准自201891日起施行。